Wat is een
lineaire hypotheek?

Wat is een lineaire hypotheek?

Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag aan aflossing. Hierdoor daalt de hypotheekschuld in een rechte lijn (lineair), net als de rentelasten. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost. In het begin heb je hogere maandlasten, omdat je meer rente betaalt. Je maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert. Hierdoor heb je tegen het einde van de looptijd ook minder fiscaal voordeel (hypotheekrenteaftrek).

De belangrijkste kenmerken

Iedere maand los je hetzelfde bedrag af
Je bruto maandlasten dalen per maand
De hypotheek is aan het einde van de looptijd volledig afgelost

Neem contact met mij op

Lineaire hypotheek

Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
Je bruto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
Je netto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
Je begint direct met aflossen. Iedere maand los je hetzelfde bedrag af. Je bruto maandlast ligt in het begin een stuk hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
Je betaalt minder rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld al snel daalt.

663.46_09-22_afbeeldingen hypotheek_annuiteiten

Annuïteitenhypotheek

Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag.
Je netto maandlasten nemen toe tijdens de looptijd.
In het begin los je weinig af. Je betaalt dan vooral de rente. Je bruto maandlast ligt dan een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
Je betaalt meer rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld minder snel daalt.

Ik wil mijn eerste huis kopen

Ik wil mijn volgende huis kopen

Ik wil mijn huis verbouwen

Ik wil besparen op hypotheek

Ik wil mijn huis verduurzamen

Annuïteiten hypotheek

Je bruto maandlasten blijven gelijk.
Je netto maandlasten zijn in het begin lager.

Over de annuïteitenhypotheek

Aflossingsvrije hypotheek

Iedere maand betaal je hetzelfde bedrag aan rente.
De hypotheek moet je aan het einde van de looptijd aflossen of oversluiten.

Over de aflossingsvrije hypotheek

Overige hypotheekvormen

(Bank)spaarhypotheek
Levenhypotheek

Over de overige hypotheekvormen

Meer informatie of een afspraak maken?

Ben je benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Wij helpen je graag. Bel ons of plan direct een oriënterend hypotheekgesprek in.

+31 72 502 45 40

Maandag t/m vrijdag: 08:30 uur – 17:00 uur

Maak een afspraak

Laatste blogs

17 januari 2024

Je kind helpen met je overwaarde in je huis

Door de sterke stijging van de huizenprijzen is er een groot verschil in mogelijkheden om te kopen tussen huizenbezitters en starters op de huizenmarkt. De overwaarde van je eigen woning kun je deels inzetten om je kind te helpen. In 2024 kun je eenmalig of jaarlijks je kind een bedrag schenken.

Lees meer

11 december 2023

Een hypotheek regelen als ondernemer (zzp’er)

Ondernemers, waaronder zzp’ers, hebben vaak een flexibel inkomen. Daarom stellen geldgevers aanvullende eisen bij het aanvragen van een hypotheek. Maar laat je je hier niet door weerhouden. Ook aan ondernemers willen banken graag hypotheken verstrekken.

Lees meer