Bedrijfspand met asbestdak verzekeren? Hier moet je rekening mee houden

Leestijd: 2 minuten | Geschreven door Monique van Rijn 

Asbestdak verzekeren

Dat asbest gevaarlijk is voor de gezondheid en het milieu, is algemeen bekend. Vooral vlak na de Tweede Wereldoorlog werd het veel verwerkt in woningen en gebouwen. Sinds 1994 mag dat niet meer. De regering wilde asbestdaken vanaf 2024 zelfs volledig verbieden, maar dat verbod is uitgesteld. Veel verzekeraars pasten hun voorwaarden daar echter al op aan: jaarlijks daalt de vergoeding die je krijgt voor je beschadigde asbestdak. En vanaf 1 januari 2024 krijg je schade aan je asbestdak bij de meeste verzekeraars helemaal niet meer vergoed.

Ben je ondernemer en van plan een bedrijfspand met een asbestdak te kopen? Of ben je eigenaar van een bedrijfspand met een asbestdak? In dit artikel vertellen risicodeskundige/schade-expert Alexander Khoenkhoen en risicodeskundige/schade-expert Mark Bakker over de risico’s van asbestdaken en hoe je jouw bedrijfspand met asbestdak het best kunt verzekeren.

Hoe ouder een asbestdak hoe groter het risico op schade

Alexander Khoenkhoen: ‘De jongste asbestdaken dateren uit 1993, en zijn dus toch al minstens zo’n 30 jaar oud. Hoe ouder een asbesthoudend dak is, hoe meer deze slijt en hoe makkelijker het asbestvezels loslaat. Is het asbesthoudend dak ook nog eens sterk bemost, dan kunnen bij een stevige regenbui heel gemakkelijk asbestdeeltjes samen met het mos loskomen. Bij brand in een gebouw met een asbesthoudend dak, kunnen asbestdeeltjes over een groot gebied verspreid raken. De kosten van het opruimen daarvan zijn vaak aanzienlijk.’  

Mark Bakker vult aan: ‘Het risico op gevolgschade bij een asbestdak is een stuk hoger dan bij andere dakbedekking. Maar ook het herstellen van een schade aan het dak zelf brengt meer risico met zich mee. Want als dat niet met de nodige zorgvuldigheid wordt gedaan, kunnen er nog meer asbestvezels loskomen. Met alle gevolgen van dien voor de gezondheid en het milieu. Bij een reparatie van een schade aan een asbestdak van een bedrijfspand ben je daarom gebonden aan allerlei regels. En zo’n reparatie moet altijd worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf.’

Opruimingskosten en milieuschadeverzekering

Schade aan je asbestdak is dus tot 2024 verzekerd op je gebouwenverzekering. Echter jaarlijks daalt de vergoeding per m2. Na 2024 wordt geen vergoeding meer gegeven voor schade aan dat asbest dak. Dat geldt niet voor de opruimkosten. Alexander verduidelijkt: ‘Opruimingskosten kan je aanvullend verzekeren met een Opruimingskostenverzekering . Hoe hoog de kosten van asbestopruiming zijn, is afhankelijk van veel factoren: de grootte van het pand en dus het dak, de ligging – in een stadscentrum is het ingewikkelder opruimen dan ergens op het platteland. Het verzekerd bedrag wordt daarop afgestemd. Het verwijderen van vervuilde grond of water valt niet onder de een opruimingskostenverzekering. Deze saneringskosten kun je verzekeren met een Milieuschadeverzekering. Maar, ook al kun je deze risico’s verzekeren, je asbestdak laten vervangen als het nog in goede staat is, is natuurlijk het beste. Je wilt toch überhaupt geen vervuiling door asbest op je erf of die van een ander.’

In welke branche je ook werkzaam bent, als ondernemer komt er veel op je af. Er zijn veel zaken waar je rekening mee moet houden en waarvan je op de hoogte moet blijven. Tijd om  verzekeringen weer eens door te nemen, is er vaak niet. Daarom staan wij voor je klaar.

Gratis Bedrijfsverzekeringscheck

Tijdens het (telefonische) adviesgesprek bekijken we of je nog goed verzekerd bent, of je niet oververzekerd bent en of jouw verzekeringen nog passen bij je situatie. Hiermee voorkom je dat je betaalt voor risico’s die wellicht nu niet van toepassing zijn.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek met één van onze zakelijke adviseurs. Zij helpen je graag, en belangrijker nog: zij denken met je mee.

Voor het maken van een afspraak kan je contact met ons opnemen via telefoonnummer 072 502 45 10, of je kan je aanmelden via onderstaand formulier. Onze adviseurs nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen.

Ja, ik maak graag een (telefonische) afspraak met een zakelijk adviseur van Univé

  • Hidden
  • Hidden

Laatste blogs

Hoe zit het met aansprakelijkheid wanneer je personeel inhuurt?

Een ongeluk zit in een klein hoekje. Zeker als ondernemer met personeel. Wist je bijvoorbeeld dat jij niet alleen aansprakelijk kan worden gesteld voor schade die jij veroorzaakt, maar ook voor schade die wordt veroorzaakt door je (ingehuurde) personeel? We geven graag tips om je meer inzicht te geven in de risico’s die jouw bedrijf met zich meebrengt.

Gezond en vitaal ondernemen

Als ondernemer is niet alleen je zaak belangrijk, ook of je goed in je vel zit is relevant. Immers, alleen als je je fit en vitaal voelt, kun je lekker ondernemen en is de kans op arbeidsongeschiktheid een stuk kleiner. Daarom zit er in jouw arbeidsongeschiktheidsverzekering een gezond en vitaal budget.

Uit de roulatie door covid

Martijn van Giersbergen is al 18 jaar schilder in loondienst als hij besluit voor zichzelf te beginnen. Daarbij gaat hij niet over één nacht ijs. Want als hij ergens aan begint, wil hij dat wel goed doen. Dus vraagt hij Univé advies over zijn verzekeringen. Gelukkig maar, want daardoor is hij ook verzekerd voor arbeidsongeschiktheid. En dat overkomt hem sneller dan verwacht.

Hoe werd Kaartje2go een succesvolle webshop?

Online een mooie kaart kiezen, laten afdrukken én versturen, voor welke gelegenheid dan ook. Met dat idee voor een webshop ging Foppe Strikwerda samen met zijn neef Klaas Korte aan de slag – nu zo’n 16 jaar geleden en is inmiddels uitgegroeid tot de beste Webshop in Nederland. Maar hoe hebben ze dat nou voor elkaar gekregen?

Zuiderzeemuseum: elk jaar bij de top drie leukste uitjes

Stephan Warnik is trots op het feit dat hij zich directeur van het Zuiderzeemuseum Enkhuizen mag noemen. “We werken hier met een gedreven stel mensen in een geweldig museum. En dat waarderen onze bezoekers.” Lees onze blog en laat je meenemen in de wereld van één van de leukste uitjes in Noord-Holland.