• Univé Noord-Holland Hypotheken

De stappen in het adviestraject

Het afsluiten van een hypotheek is een financiële verplichting die u vaak voor vele jaren aangaat. U maakt een belangrijke beslissing in uw leven. Daarvan zijn wij ons bewust. Wij nemen daarom alle tijd voor u om zaken duidelijk uit te leggen en na te gaan wat uw woonwensen en behoeften zijn. U doorloopt daarbij de volgende stappen met onze hypotheekadviseur:

Stap 1: Gratis en vrijblijvend oriënteren

  • Samen bespreken we uw woonwensen en vragen.
  • Met een berekening bekijken we direct of uw wensen haalbaar zijn.
  • U krijgt een goed beeld van uw hypotheektraject en onze aanpak.
  • Na dit gesprek beslist u of u met ons verder wilt.

Vervolgtraject: stap 2 t/m 4

Stap 2: Uw financiële situatie in kaart brengen

  • Samen bekijken we welk bedrag u nodig heeft om uw woonwensen te realiseren.
  • Vervolgens bespreken we de mogelijkheden, de eventuele risico’s en de bijbehorende oplossingen.
  • Wij selecteren voor u de hypotheekverstrekker met de beste voorwaarden.
  • Ook eventuele kapitaal- en risicoverzekeringen maken deel uit van het advies.

Stap 3: Adviesrapport doornemen

  • Op basis van het adviesgesprek ontvangt u een adviesrapport.
  • Wij nemen dit complete adviesrapport met u door en nemen de tijd om al uw vragen te beantwoorden.
  • Op het moment dat alles helder is, besluit u of u akkoord gaat met dit advies.

Stap 4: Offerte aanvragen en ondertekenen

  • Zodra uw woningaankoop of het oversluiten van uw hypotheek concreet wordt, vragen wij offertes aan.
  • Wij bewaken verder het hele traject. Van offerte tot het passeren bij de notaris.

Benieuwd of uw wensen te realiseren zijn?

Maak direct online een afspraak voor een vrijblijvend en gratis oriëntatiegesprek of bel ons op (072) 502 45 40. Dit gesprek kan plaatsvinden in één van onze winkels of bij u thuis.

Onze hypotheekadviseurs

Lees meer over

Meer lenen voor energiezuiniger wonen

Door de hoge energieprijzen is het duurzamer maken van je huis zeer interessant geworden. Je verdient je investering namelijk sneller weer terug. Als je het geld ervoor even niet hebt liggen, kun je een extra hypotheek op je huis nemen of bijvoorbeeld een lening bij de gemeente aanvragen. De truc is meer op energie te besparen dan je aan extra hypotheeklasten betaalt.

Een hypotheek afsluiten dankzij de seniorenregeling

Voor huizenkopers vanaf ongeveer 57 jaar is het lastiger om een hypotheek af te sluiten. Dat komt doordat geldverstrekkers in dat geval ook het pensioeninkomen mee moeten rekenen bij het berekenen van de maximale hypotheek op basis van het inkomen. Dankzij de seniorenregeling zijn er ruime mogelijkheden voor senioren die hun huidige koopwoning inruilen voor een goedkopere woning (doorstromers).

Je kind helpen met je overwaarde in je huis

Door de sterke stijging van de huizenprijzen is er een groot verschil in mogelijkheden om te kopen tussen huizenbezitters en starters op de huizenmarkt. Dat komt doordat starters niet kunnen profiteren van een overwaarde in een te verkopen huis. Met een grote overwaarde in je woning is het mogelijk om je kind te helpen om een hypotheek af te sluiten voor het kopen of verbouwen van een woning. Je hoeft je huis niet te verkopen. Je kunt een extra hypotheek op je huis nemen. Geldverstrekkers werken hier aan mee voor een deel van de overwaarde. In 2022 heb je de mogelijkheid om een ruim bedrag te schenken, als jouw kinderen het bedrag gebruiken voor een eigen woning. In 2023 wordt deze regeling flink versoberd.

Oversluiten hypotheek interessant?

Het oversluiten van je hypotheek betekent dat je de huidige hypotheekschuld afbetaalt met een nieuw af te sluiten hypotheek. Ondanks de boetrente, kun je door de lage hypotheekrente kun je een financieel voordeel pakken. We bespreken in deze blog een aantal zaken waarmee je rekening moet houden.

Aan het einde van het jaar aflossen op je hypotheek, slim of niet?

Heb je geld 'over'? Dan loont het om te onderzoeken of je je hypotheek extra kunt aflossen om zo je maandbedrag te verlagen.

Roy Klouth

Menno Ligthart