Je woning verbouwen en verduurzamen?

Leestijd: 2 minuten | Geschreven door Univé

‘We zien het veel in de markt. Een andere woning kopen is niet zo eenvoudig. Mensen kiezen ervoor om hun eigen woning een grondige opknapbeurt te geven en ook meteen energiezuiniger te maken’ aldus Erkend Hypotheekadviseur en Financieel Planner Menno Ligthart. Door de hoge energieprijzen is het duurzamer maken van je huis zeer interessant geworden. Je verdient je investering namelijk sneller weer terug. De truc is meer op energie te besparen dan je aan extra hypotheeklasten betaalt.

Overwaarde op je woning

De meeste woningbezitters hebben overwaarde op hun woning, waardoor je een tweede hypotheek kunt nemen en daarmee de kosten van de verbouwing kunt financieren. Denk bijvoorbeeld aan de aanschaf van een nieuwe keuken of badkamer. Of het vervangen van enkel glas door nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas en bijvoorbeeld zonnepanelen.

Gratis hypotheekgesprek bij Univé

Heb jij ook interesse om je woning te verbouwen en energiezuiniger te maken? Dan is het handig om te weten wat jouw hypotheekmogelijkheden zijn. Kies voor een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek. Onze hypotheekadviseur laat zien wat er mogelijk is, hij geeft een schatting van je nieuwe maandlasten en vertelt wat je verder van ons kunt verwachten.

Onafhankelijk hypotheekadvies

Univé is een coöperatie zonder winstoogmerk. Wij werken samen met gerenommeerde geldverstrekkers, zodat jij het beste aanbod krijgt. Een goed hypotheekadvies is meer dan een zoektocht naar de laagste maandlasten. Zo kijken wij ook naar de impact bij onverwachte gebeurtenissen. Wij nemen de tijd voor je om het traject goed te begeleiden en uit te leggen, zodat jij de juiste keuzes kunt maken.

Gratis oriëntatiegesprek?

Wil je inzicht in jouw hypotheekmogelijkheden? Meld je aan voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek met onze hypotheekadviseur. Binnen een half uur weet je waar je aan toe bent.

Laatste blogs

Een hypotheek afsluiten dankzij de seniorenregeling

Voor huizenkopers vanaf ongeveer 57 jaar is het lastiger om een hypotheek af te sluiten. Dat komt doordat geldverstrekkers in dat geval ook het pensioeninkomen mee moeten rekenen bij het berekenen van de maximale hypotheek op basis van het inkomen. Dankzij de seniorenregeling zijn er ruime mogelijkheden voor senioren die hun huidige koopwoning inruilen voor een goedkopere woning (doorstromers).

Wat gebeurt er met je hypotheek als je overlijdt?

Vroeger was het verplicht om bij je hypotheek een overlijdensrisicoverzekering te sluiten. Tegenwoordig is deze verplichting er niet meer en zie je dat een ORV minder wordt gesloten. Daarom is het belangrijk om goed in kaart te brengen wat er gebeurt bij overlijden.

Ontbindende voorwaarden achterwege laten?

Als je een huis koopt, is het verstandig om na te denken over ontbindende voorwaarden. De ontbindende voorwaarden vormen een belangrijk onderdeel van het bod op een huis. Ze geven je de mogelijkheid om de koop kosteloos te annuleren. Dit is van groot belang als je nog niet weet of je de hypotheek rond kunt krijgen. 

Hypotheekrenteaftrek: hoe zit het nou precies?

Om het aantrekkelijk te maken om een huis te kopen, mag je in Nederland jaarlijks het bedrag dat je aan hypotheekrente betaalt, aftrekken van de belasting. De wetten rondom de hypotheekrenteaftrek zijn de laatste 20 jaar vaak gewijzigd. Hierdoor wordt het steeds lastiger te bepalen hoeveel belastingvoordeel je ontvangt gedurende de looptijd van je hypotheek.