Wat is een
lineaire hypotheek?

Gratis oriënterend hypotheekgesprek
Unive Noord-Holland
Unive Noord-Holland

Wat is een lineaire hypotheek?

Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag aan aflossing. Hierdoor daalt de hypotheekschuld in een rechte lijn (lineair), net als de rentelasten. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost. In het begin heb je hogere maandlasten, omdat je meer rente betaalt. Je maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert. Hierdoor heb je tegen het einde van de looptijd ook minder fiscaal voordeel (hypotheekrenteaftrek).

De belangrijkste kenmerken

  • Iedere maand los je hetzelfde bedrag af
  • Je bruto maandlasten dalen per maand
  • De hypotheek is aan het einde van de looptijd volledig afgelost
Neem contact met mij op

Lineaire hypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je bruto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je netto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je begint direct met aflossen. Iedere maand los je hetzelfde bedrag af. Je bruto maandlast ligt in het begin een stuk hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
  • Je betaalt minder rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld al snel daalt.

Annuïteitenhypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag.
  • Je netto maandlasten nemen toe tijdens de looptijd.
  • In het begin los je weinig af. Je betaalt dan vooral de rente. Je bruto maandlast ligt dan een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
  • Je betaalt meer rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld minder snel daalt.
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn eerste huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn volgende huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verbouwen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil besparen op hypotheek
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verduurzamen

Annuïteiten hypotheek

  • Je bruto maandlasten blijven gelijk.
  • Je netto maandlasten zijn in het begin lager.
Over de annuïteitenhypotheek

Aflossingsvrije hypotheek

  • Iedere maand betaal je hetzelfde bedrag aan rente.
  • De hypotheek moet je aan het einde van de looptijd aflossen of oversluiten.
Over de aflossingsvrije hypotheek

Overige hypotheekvormen

  • (Bank)spaarhypotheek
  • Levenhypotheek
Over de overige hypotheekvormen

Meer informatie of een afspraak maken?

Ben je benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Wij helpen je graag. Bel ons of plan direct een oriënterend hypotheekgesprek in.

  • Hidden
  • Hidden

+31 72 502 45 40

Maandag t/m vrijdag: 08:30 uur – 17:00 uur

Maak een afspraak

Laatste blogs

Blog: hypotheek voor de verhuur van je woning

Een tweede huis kopen voor de verhuur kan interessant zijn. Er gelden wel andere regels voor het financieren van een tweede woning. Je moet bijvoorbeeld een deel van de koopsom met eigen geld financieren. En de betaalde hypotheekrente is niet aftrekbaar. De overwaarde in het tweede huis wordt ook als vermogen gezien. Het kopen van een huis voor de verhuur zorgt voor andere risico’s en vraagt om andere financiële oplossingen.
Lees meer

Meer lenen voor energiezuiniger wonen

Door de hoge energieprijzen is het duurzamer maken van je huis zeer interessant geworden. Je verdient je investering namelijk sneller weer terug. Als je het geld ervoor even niet hebt liggen, kun je een extra hypotheek op je huis nemen of bijvoorbeeld een lening bij de gemeente aanvragen. De truc is meer op energie te besparen dan je aan extra hypotheeklasten betaalt.
Lees meer

Een hypotheek afsluiten dankzij de seniorenregeling

Voor huizenkopers vanaf ongeveer 57 jaar is het lastiger om een hypotheek af te sluiten. Dat komt doordat geldverstrekkers in dat geval ook het pensioeninkomen mee moeten rekenen bij het berekenen van de maximale hypotheek op basis van het inkomen. Dankzij de seniorenregeling zijn er ruime mogelijkheden voor senioren die hun huidige koopwoning inruilen voor een goedkopere woning (doorstromers).
Lees meer